2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比-16.5%
アンビシャスパーク南大沢
東京都八王子市上柚木二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
2009年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 63.13㎡の場合
相場
2,825万円
44.7万円/㎡
1,616
2,422
3,228
4,034
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,228万円
38.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
アンビシャスパーク南大沢
2,590万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 63.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,590万円 | 41.0万円 | 1階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,900万円 | 43.1万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 2,950万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 3,190万円 | 47.4万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/28 | 3,090万円 | 45.9万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/20 | 2,980万円 | 41.9万円 | 6階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | アンビシャスパーク南大沢 八王子市上柚木二丁目 | 南大沢駅13分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2020/10/21 | レーベンハイム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅15分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビシャス京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,650万円 | 35.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/21 | サングレイス京王堀之内コートG 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | アデニウム京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴェレーナ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/13 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,300万円 | 43.0万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/10 | トアシス京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅2分 | 4,110万円 | 52.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、八王子市では16.5%下落しています。
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